楼房厨房往楼下渗水,该怎么办?大家有什么建议?

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对于厨房里往楼下渗水来说是谁也不想看到的,但已经出现这个问题了,那么就需要先找到造成厨房往楼下漏水的原因,然后根据漏水原因来进行针对性的解决,这样就能让厨房里恢复正常使用,保证厨房和楼下住户厨房都不会受到渗水而影响到居家生活。

楼房厨房里往楼下渗水原因

对于厨房里往下渗水情况并不多见,因为厨房不像卫生间哪样要使用地面来排水,所以出现渗水情况后,就可以直接直奔能造成渗水的部分进行查看,以确定渗水的原因。上体的操作如下:

  1. 墙面或地面的自来水管出现问题造成的渗水:对于厨房里来,因为有水槽的使用,所以在厨房里就必须有自来水管的铺设,而且因为厨房里有窗户和下水主管道的原因,所以在水管施工时往往比较费事,所以就有机率出现水管在使用过程中出现渗水的质量问题,而且这个渗水在装修时还不能检查到,而是在居家使用过程才会出现的;
  2. 下水管道出现问题造成的渗水:对于厨房来说,因为洗菜盆水槽的使用,往往会出现下水管道部分堵塞、下水管道与水槽下水软道连接不到位、水槽下水管道安装不到位三个下水管道的原因造成水槽下面漏水,这些积水慢慢就会从厨房主下水管道位置往楼下住户厨房里渗水;
  3. 厨房里阀位置出现问题造成的渗水:对于厨房里水槽部分来说,通常会有冷热水的使用,那么就会使用到角阀安装。而在角阀安装时很容易出现安装不到位的情况,而这种安装不到位的情况当时还不容易察觉到,等到厨房往楼下渗水时才会看到是因为角阀安装不到位造成的渗水;
  4. 厨房里软管出现问题造成的渗水:对于厨房里使用到角阀的位置就会使用到软管,因为厨房里的水龙头以及像净水器、小厨宝等等设备都是通过软管来连接的。而在软管安装时很容易出现因安装不到位造成的渗水,特别是洗菜盆的水龙头软管很容易因为安装不到位置出现漏水。另外由于厨房里橱柜设计和设备的过多原因,造成软管安装时不方便,那么很多时候就容易出现把软管给拧变形的情况,那么这种情况下就容易出现渗水,而且在当时还发现不到,等到使用时出现往楼下渗水才发现软管漏水。

楼房厨房里往楼下渗水的解决方法

现在厨房里已经出现了往楼下渗水的情况,那么就对以上能造成厨房里漏水位置进行仔细排查,并将发现到的问题进行解决,这样厨房里就不会出现渗水情况。

①、如何解决墙面或地面的自来水管出现问题造成的渗水

对于厨房里出现往楼下漏水时,那么就要检查厨房里的自来水管是否出现漏水的情况,所以在使用到设备来进行检查,具体的如下 :

  1. 首先将室内的自来水总阀关闭;
  2. 然后将室内所有位置的角阀关闭、花洒关闭、水龙头关闭好;
  3. 使用水管测压泵对自来水管进行测压,如果出现掉压力的现象,就说明水压出现了渗水的情况‘;
  4. 如果有条件的情况下,使用测漏水仪器来精准的找出水管的漏水部分,如果说没有测漏水仪器,那么就根据当时水电路的施工路线来查看,这样查找有点费事,但是能找观水管漏水的部位;
  5. 将水管漏水的部位进行切割掉,然后使用管件重新进行焊接上,稍等个几分钟后,将自来水的水阀打开,查看焊接的结果,如果没有漏水,那就说明焊接成功;
  6. 对因维修水管漏水而破坏的瓷砖进行恢复,让厨房里保证美观性。



通过以上步骤,就能将厨房里因水管出现漏水而造成的往楼下渗水的问题进行解决好。

②、如何解决下水管道出现问题造成的渗水

对于厨房里下水管道出现漏水来说是很常见的事,因为厨房里洗菜盆使用时如果不注意就会造成下水管道堵塞,排水不够及时,如果没有及时的发现,仍然正常使用水槽,那么下水管道的与水槽下水软管的接头位置就会往外面渗水,另外在厨房下水主管道与水槽的下水管道连接三通部位因为没有拧好也会出现漏水,这两中漏水都会造成厨房里往楼下渗水的。那么说面对这种情况的渗水需要进行两个部位的检查和处理,具体的操作如下:

  • 首先检查厨房主下水管道与厨房水槽下水管道的三通位置的活接头是否拧紧,如果没有拧紧就将此位置拧坚。如果说此位置是因为没有涂下水胶而造成的渗水,那么说就什么下水胶将此位置进行细致的涂刷,确保此位置不会渗水;
  • 然后检查厨房下水管道的排水是否通畅,如果不通畅就使用工具来将下水管道做到排水通畅;
  • 检查水槽下水软管与下水管道的连接口位置是否做到密封且不掉落,如果没有做到处理好,那么就使用玻璃胶将此位置进行密封,确保此位置不会渗水。

通过以上厨房里下水管道两个部位的细致处理,就能保证下水管道不会出现问题,也就不会出现厨房里往楼下渗水的情况出现。

③、如何解决厨房里阀位置出现问题造成的渗水

对于角阀的安装来说,常常会出现因为安装不到位而漏水的情况,而且这种漏水在当时都往难发现到,只有等到往楼下渗水时,楼下住户找上门后排查原因时才会注意这个部分的,所以在解决时也要做到细致,具体的操作如下:

  1. 首先对厨房水槽下面的角阀部位置进行细致查看,查看角阀位置的瓷砖是否变潮湿,然后将角阀的盖帽往上拔一点,查看里面是否有渗水;
  2. 如果说很明显的就看到角阀往外渗水,那么说就将家里的自来水总水阀关闭;
  3. 然后在卫生间里将座便位置的角阀软管拆掉,将角阀打开排除水管里的存水;
  4. 然后将厨房里渗水的角阀进行拆下来,使用新角阀或者是仍然使用原阀用生料带进行不低于30圈的缠绕,最后用手将角阀的最前端按着角阀的丝口生料带按下去,最后将角阀安装上去 ;
  5. 角阀安装好后,将软管连接好,同时将卫生间拆下来的软管也连接好,打开自来水总阀门查看角阀安装后是否还漏水,如果没有漏水就说明安装没有问题。


通过以上对角阀细致的排查和出现问题后的重新安装,就能让厨房里角阀恢复到使用正常的情况,让厨房里不会出现往楼下渗水的情况出现。

④、如何解决厨房里软管出现问题造成的渗水

对于厨房里需要使用到软管的部位是很多的,特别是在橱柜水槽下面位置就是更多了,而此位置也有机率出现软管出现漏水而造成的往楼下渗水的问题,所以要经过排查和解决,具体的操作如下:

  1. 使用手电筒在橱柜水槽下面位置的软管部位进行细致查看;
  2. 如果出现软管有拧坏或没拧紧的情况下出现的漏水情况时,那么就关阀角阀,然后将软管重新拧到位或者是更换一个新软管来安装到位;
  3. 然后将角阀与软管进行连接好,打开角阀查看软管是否有漏水安装质量,如果没有漏水情况出现,就说明重新安装的软管没有任何问题了。

通过以上对于软管的细致检查和出现问题时的重新安装,就能让软管不会出现漏水情况,那么就厨房里也就不会出现往楼下渗水的事出现,让厨房恢复到正常生活。

如何做到预防厨房里往楼下渗水情况出现

对于厨房里往下渗水来说,提前做好预防是很关键的,只有在装修时做到提前预防好,那么就能降低厨房里往楼下渗水的机率,这也是装修时最需要注意的细节。

  1. 房屋里装时要在厨里安装一个总自来水阀,这样在日常生活中如果需要关闭自来水,就可以轻松实现在家里就可以关闭,特别是对于厨房里出出往楼下漏水的情况来说,需要进行排查,那么会使用到总水阀,对于排查来说很方便;
  2. 对于厨房里的角阀、下水管道、水龙头来说,建议都要购买不低于中等档次的质量,这也是保证产品在安装和使用中不会出现问题的前提条件,如果使用劣质的产品,当时看是没有问题,可使用不了多长时间后就会出现各种漏水问题;
  3. 厨房里的角阀在安装时不要用盖帽,要将盖帽直接拿掉,直接将角阀安装在水管的内丝弯头里面即可,这样安装的好处就是可以一眼就能看到角阀的安装是否到位,角阀是否出现了漏水的情况;
  4. 在装修时,一定要注意检查厨房的主下水管道与水槽下水管道的三通部位,这个部位是往容易漏水的,特别是对于部分开发商将此位置使用了活接三通来连接时就更要注意了,要保证此位置不能出现一点水的渗漏,这样才能让厨房不会出现渗水的情况;
  5. 厨房里的水槽都配备有防水垃圾掉落的网漏,在日常生活使用水槽时不要将此拿掉,这样就能保证下水管道中不会出现堵塞的情况,那么也就不会出现下水管道里往外返水的情况,自然就不会出现往楼下渗水的情况出现。如果说出现堵塞情况,要及时的找专业人员来进行处理,保证排水的通畅性。

总结

对于楼房厨房往楼下渗水时,不用担心,因为出现问题时就来解决问题,只需要对厨房里的厨房里软管部位、厨房里阀部位、下水管道部位、自来水管部位进行查看,并将这些位置出现的问题进行解决,就能保证厨房里不会出现往楼下渗水的情况。

你好,我来回答你这个问题!年前我刚亲身经历了跟你一样的问题!去年十一月份,突然接到楼下邻居电话,说从我家厨房在楼下滴水,一天能接一盆的水!下面我就跟你说说我是怎么处理的!1、如果是确认从厨房往下漏水而且比较多,基本就能确定水管漏水,因为厨房平时基本不会有太多水,能往下面漏水,肯定是水管的问题!2、确定是水管漏水,要是北方的话因为有地暖管,还要排除地暖管漏水还是水管漏水!这个需要找专业的精准测漏的维修人员!他们会根据把你厨房水管,挨个进行打压测试排除,那个水管有漏水,压力表会出现掉针!3、确定好那根水管漏水他们会用专业的探听仪器,就跟高配版的听诊器一样,放在你漏水的那条水管,顺着水管一点一点听,如果有漏水点听诊器会听到!4、确定好漏水点,就需要把地面凿开,进行维修处理,最后需要你自己进行瓷砖恢复!5、价格我们这边三线城市,一个漏点查找跟维修一千元人民币!以前就是我自己房子厨房漏水维修经过,希望能帮到你!


商品房吗?那样感觉会麻烦一点,因为楼下是别人家,影响到人家的生活了,所以这样的问题要尽快处理。那么我们首先要先去楼下看看底板漏水是怎么产生的呢?排水水管漏或者是楼板/开裂漏,还是水管侧边缝隙漏?但是如果不是很有证据表明比如楼板开裂等原因可以直接表明不是自身原因造成的一般就是要找物业去协商处理,其它的比如说楼板渗水等一般物业肯定是要求个业主承担责任,所以在装修前要在厨房,卫生间等经常用水的地方做闭水试验,它本身结构漏水那时候肯定是要找物业处理的,你在装修使用后一般就是默认没问题,因为你也没法证明是不是由于你自身在装修或者使用不当造成的。

那么一般对于楼板漏水有几种常规方法我下面讲一下

1直接粗暴的方法,把地面瓷砖等全部拆除露出楼板,重新找平做防水,做闭水试验,没问题后那个厨房重新装修,当然这个是没有其它办法的条件下,毕竟这样费钱

2楼板注浆,这个是目前很普遍的方法,在楼板底部漏水位置打类似拉爆的螺栓,然后注入发泡浆液,起到堵漏的效果,这种效果也不错,造价在三种方法中居中

3引流,在厨房楼板下面会有地漏排水管,那么我们把楼板下面地漏排水管截断接回一个三通,分到楼下,然后把漏水位置加个不锈钢的器具(洗脸盆啥的都可以)或者去外面的不锈钢门窗电按我们自己的尺寸焊接一个后固定在漏水点下方,把水集中在器具里面器具的低点开个孔接条管跟地漏的排水管接通,这种方法效果也很好,价格也实惠,但是物业/楼下业主不一定会同意这种方法

如果大家有更好的办法欢迎大家留言一起探讨一下

下图为某工地卫生间漏水,正打算采用注浆的方法去处理


大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为您解忧愁。

厨房虽然是仅次于卫生间和阳台,需要做防水的区域,但在现实生活中,没有几家人会在厨房地面做防水,因为厨房地砖可以做辅助防水,而且厨房地面本身没有明水源,只要保证水槽上的水龙头,水槽下方的角阀及排水管没有问题,厨房基本上不会出现漏水现象;那么问题来了,楼房厨房往楼下渗水该怎么办?今天就这个问题与大家分享一下,希望对大家再解决厨房往楼下漏水方面有所帮助。

楼房厨房往楼下漏水怎么办?

想要知道漏水怎么办?必须先找到漏水源,才能对症下药,不能盲目施工;接下来刘智为大家分析几种厨房漏水源及解决方法,希望对大家有所帮助。

第一种情况:水槽水龙头漏水,导致厨房往楼下渗水。

原因分析:有些人员喜欢厨房打理干净后,将水槽的排水孔盖住,那么水槽的底部就成了密封状态,这时如果长时间没有回家或出差在外,家里的水龙头原先就有滴水情况或水龙头开关不小心被动物(老鼠或宠物)打开,这时厨房的地面很可能被水淹了,由于较长时间才发现家里橱房漏水了,等我们关掉水源的时候,厨房的地面已经被泡几个小时了,再加上大部分家庭厨房地面是没有做防水的,这些水就会通过地砖的缝隙渗透到楼板内,从而造成水往楼下渗

解决方法:

  • ⑴换掉水槽,水龙头。有些家庭成员喜欢将水龙头打开一点点,在滴水的状态下,像这样可以节省水费一样,一旦忘记关水很可能损失更大,所以换掉劣质的水龙头或改掉“不良”的习惯,是解决厨房漏水渗水的方法之一
  • ⑵将厨房门安上一个锁具或具有锁具功能。这样可以防止小动物进入厨房,不小心打开水龙头的可能,这样在一定程度上预防了厨房漏水渗水的可能
  • ⑶厨房开窗通风及楼下业主家集成吊顶卸掉几块。这种方法主要是解决原先漏水存在于楼板内未干透的水而解决的方法,因为只要楼板内的水没干透,楼下业主家会一直存在渗水现象,所以只有楼上楼下业主双方开窗通风,才能加速楼板干透,避免渗水现象

第二种情况:水槽下方的排水管或楼板下方楼下业主吊顶内的排水管出现漏水,渗水。

原因分析:水槽下方的排水管如果出现渗水现象,水量较小的话,我们一时很难发现,而这些水会通过缝隙渗透到橱柜底部,慢慢的这些水通过瓷砖的缝隙渗透到楼下;楼板下方楼下业主吊顶内的排水管出现漏水现象,这时楼下业主吊顶内自然会出现漏水,渗水

解决方法:

  • ⑴更换水槽排水管。如果是自家水槽下方的排水管出现问题或密封度不够,建议直接更换一根加厚的排水管,且这根排水管要插在厨房地面排水管内较深处,防止水槽下方软排水管掉出来
  • ⑵更换楼板下方的排污管或拧紧检修口。如果是楼板下方的排水管出现漏水,这时我们就需要查看是检修口松掉还是排水管侧边老化开裂出现漏水;假如是检修口松掉,直接拧紧即可;如果是排水管老化侧边开裂漏水,那么需要请专业施工队或物业更换排水管,千万不要自行解决,这个位置对于个人而言,处理起来难度较大,还可能造成越帮越忙的现象

第三种情况:水槽下方的角阀或软管老化出现漏水。

原因分析:有些家庭请的装修公司花费的费用较少或者装修公司偷工减料,给业主安装的是锌合金角阀或者材料很薄,而且软管也有可能是最普通的,长时间与水接触会产生氧化老化,最终出现漏水,渗水现象;这种情况基本上与自家水槽下方的排水管或水龙头漏水,造成往楼下渗水的性质基本上是一样的,水都是通过地砖之间的缝隙渗透到楼板,楼板积水过多,在滴到楼下吊顶内

解决方法:

  • ⑴更换角阀。选择一个厚度在三毫米以上的铜材或钢材的角阀,安装的时候必须在角阀上缠几圈生料带,这样可以在一定程度上增加角阀的密封性与防水效果
  • ⑵更换软管。将衔接角阀与水龙头之间的软管换成304材质的,这种材料与水接触后,不会产生氧化生锈,可以在一定程度上提高防水效果,避免漏水,渗水现象

备注:如果由于自家原因造成漏水、渗水,影响了楼下业主的生活与装修材料损失的,应作适当经济补偿,要有一种远亲不如近邻的相处之道,这样才能与人和睦相处。

如何预防厨房漏水渗水?

第一,不要贪图小便宜。一部分人喜欢将水龙头开在处于慢滴水的状态,这好像可以节省出自己水费开支一样,实际是得不偿失的,一吨水也就是几元,而且你这样滴水一个月也滴不出一吨,反而造成经济损失更大

第二,检查水资源的开关。使用一定年限的开关需要更换而且偶尔还要检查水资源的开关,一旦发现有渗水现象及时更换,这样才能预防厨房漏水渗水现象

第三,如果经济实力允许,在厨房地面做防水。这样在一定程度上预防了自家漏水,不会影响楼下业主生活与使用,而且间接提高了邻里关系

结束语:关于楼房厨房往楼下渗水,怎么办的问题?刘智为大家分析了几种厨房漏水源及原因、解决方法和预防方法;以上分析,如有不到之处,请多包涵,还有不了解的地方,可以给我留言,会一一为大家解答,同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。

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